- 繼承人未繳清全部遺產(chǎn)稅前,可否先辦理不動(dòng)產(chǎn)公同共有繼承登記?
該局說(shuō)明,納稅義務(wù)人收到遺產(chǎn)稅核定通知書(shū)及繳款書(shū)後,應(yīng)於繳納期限前繳清稅款,始得辦理後續(xù)繼承登記事宜;惟納稅義務(wù)人有2人以上,因故無(wú)法一次繳納全部應(yīng)納遺產(chǎn)稅,為避免所繼承之土地及或建築改良物,逾土地法第73條之1規(guī)定辦理繼承登記期限,將遭地政機(jī)關(guān)加徵規(guī)費(fèi)及列冊(cè)管理,且逾列管期限仍未聲請(qǐng)登記,恐遭移請(qǐng)財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署公開(kāi)標(biāo)售,納稅義務(wù)人可申請(qǐng)按各繼承人應(yīng)繼分比例開(kāi)立繳款書(shū)分別繳納後,向國(guó)稅局申請(qǐng)核發(fā)遺產(chǎn)稅公同共有同意移轉(zhuǎn)證明書(shū),逕向地政機(jī)關(guān)辦理公同共有繼承登記。
該局舉例,被繼承人王君遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額為120萬(wàn)元,繳納期限為2016年3月10日,繼承人有甲君、乙君及丙君共3兄弟,嗣繼承人間對(duì)繳納方式無(wú)法達(dá)成共識(shí),致無(wú)法一次繳清應(yīng)納遺產(chǎn)稅,為避免因逾期未辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記,而遭地政機(jī)關(guān)加徵應(yīng)納登記費(fèi)之罰鍰及列管,甲君可於繳納期限前,先向國(guó)稅局申請(qǐng)按應(yīng)繼分(1/3)分單繳納部分遺產(chǎn)稅款(即40萬(wàn)元),於繳納該應(yīng)繼分分單稅款後,即可向國(guó)稅局申請(qǐng)核發(fā)遺產(chǎn)稅公同共有同意移轉(zhuǎn)證明書(shū),再向地政機(jī)關(guān)申辦公同共有繼承登記。
該局補(bǔ)充,又按應(yīng)繼分(1/3)分單或分單差額(2/3)之繳款書(shū),均以全體繼承人為納稅義務(wù)人,是全體繼承人均應(yīng)對(duì)該2份遺產(chǎn)稅繳款書(shū)負(fù)連帶清償責(zé)任,且在全部稅額未繳清前,不可以辦理遺產(chǎn)分割登記、處分、變更及設(shè)定負(fù)擔(dān)登記。該局特別提醒納稅義務(wù)人,因遺產(chǎn)稅是由全體繼承人負(fù)連帶清償責(zé)任,即使由部分納稅義務(wù)人繳納,但分單差額部分,全體繼承人仍負(fù)連帶繳納責(zé)任,且如逾繳納期限未繳納,仍依法加徵滯納金及滯納利息,並移送行政執(zhí)行;請(qǐng)納稅義務(wù)人務(wù)必如期繳納稅款,以免影響自身權(quán)益。